サンシャイン兵庫

  • 兵庫県神戸市兵庫区塚本通五丁目

  • 山陽本線 / 兵庫駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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4階 / 18.11㎡の場合

相場
613万円
33.8万円/㎡
485
570
656
741
AI査定結果
推定相場価格
613万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
570万円〜656万円
31.5万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サンシャイン兵庫
640万円（35.3万円/㎡）/ 4階 / 18.11㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.52万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/08640万円35.3万円4階 18.11㎡ 1R北西
2024/07/04400万円20.3万円3階 19.68㎡ 1K北西
2024/04/09390万円26.2万円5階 14.87㎡ 1R南東
2023/12/18640万円43.0万円3階 14.87㎡ 1R-
2023/10/131,498万円21.1万円1階 70.87㎡ 3LDK南東
2023/08/24640万円43.0万円3階 14.87㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.89万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/08
サンシャイン兵庫
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅5分 640万円35.3万円18.11㎡1R4階 / 6階建 北西1984年23戸RC
2026/05/31ライオンズマンション神戸西橘通
神戸市兵庫区西橘通一丁目
神戸駅7分 600万円29.5万円20.37㎡1R2階 / 11階建 北東1988年57戸SRC
2026/04/02サンコート神戸
神戸市兵庫区西多聞通一丁目
高速神戸駅2分 650万円33.9万円19.15㎡1R4階 / 9階建 南西1985年42戸SRC
2025/12/18朝日プラザ兵庫永沢町
神戸市兵庫区永沢町三丁目
新開地駅7分 640万円29.3万円21.87㎡1R3階 / 9階建 北西1988年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、神戸市兵庫区では23.7%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
33.2万円/㎡
前年比-3.7%
神戸市兵庫区
30.8万円/㎡
前年比+23.7%
兵庫県
神戸市兵庫区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンシャイン兵庫
所在地兵庫県神戸市兵庫区塚本通五丁目
交通山陽本線兵庫駅徒歩5分
築年月1984年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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